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一、征集條件

盛州物流園海闊路公共倉(cāng)、岡中產(chǎn)業(yè)園禾潤(rùn)廠房光伏電站招商項(xiàng)目已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)備案，現(xiàn)決定公開征集國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)實(shí)力的單位進(jìn)行合作。本次征集對(duì)應(yīng)征單位的資格審查，采用資格后審方法確定合格的合作單位。

二、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受征集人委托具體負(fù)責(zé)本次征集事宜。

三、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：盛州物流園海闊路公共倉(cāng)、岡中產(chǎn)業(yè)園禾潤(rùn)廠房光伏電站招商項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市鹽都區(qū)鹽瀆街道。

3、資金來(lái)源及出資方式：投資方（中選應(yīng)征人，下同）全額自籌。

4、備案名稱：盛州物流園海闊路公共倉(cāng)2.2MW屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目、岡中產(chǎn)業(yè)園禾潤(rùn)廠房0.76MW屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目。

5、合作經(jīng)營(yíng)模式：

以征集人（招商單位，下同）名義申請(qǐng)項(xiàng)目備案、供電公司接入方案等工作，并負(fù)責(zé)房屋租賃、荷載復(fù)核、電站設(shè)計(jì)等前期工作，投資方負(fù)責(zé)電站設(shè)備采購(gòu)、安裝、運(yùn)行、維保等工作。

項(xiàng)目建成后由第三方審計(jì)公司確定投資方總投資額。電站產(chǎn)生的電費(fèi)收益由征集人負(fù)責(zé)收取并存入征集人設(shè)置的專用賬戶內(nèi)，以電費(fèi)收益向投資方逐月返還投資成本。在收回目標(biāo)電站全部投資后，電費(fèi)收益按照合理利潤(rùn)分配，直至合同結(jié)束。

投資成本回收前，產(chǎn)權(quán)歸投資方所有；投資成本回收后，產(chǎn)權(quán)歸征集人所有。

6、項(xiàng)目合作期限

6.1合作期限:20年(含建設(shè)期及經(jīng)營(yíng)期)，合作期限屆滿，合作權(quán)自動(dòng)終止，投資方撤出并保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。

6.2項(xiàng)目建設(shè)周期：自征集人按照本合同租賃屋頂及場(chǎng)址交付、取得本項(xiàng)目備案文件開始，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收具備投產(chǎn)條件之日止。若征集人未按本合同約定履行義務(wù)或發(fā)生不可抗力事件而延誤項(xiàng)目建設(shè)，則項(xiàng)目建設(shè)期相應(yīng)順延。合同簽訂后90個(gè)日歷天內(nèi)完成全部招商范圍內(nèi)的工程施工、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試以及并網(wǎng)手續(xù)辦理事項(xiàng)，取得供電部門的并網(wǎng)合格通過的驗(yàn)收意見單。

6.3電費(fèi)收益分享期：雙方分享電費(fèi)收益的起始日為每單個(gè)備案項(xiàng)目屋頂光伏電站并網(wǎng)驗(yàn)收合格發(fā)電之日起算，至合作期結(jié)束止。

7、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)，通過供電部門驗(yàn)收，取得供電部門的并網(wǎng)合格通過的驗(yàn)收意見單。建設(shè)期間，由征集人聘請(qǐng)監(jiān)理、跟蹤審計(jì)等服務(wù)單位，對(duì)投資方實(shí)施光伏工程的質(zhì)量、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督。

8、項(xiàng)目規(guī)模：本招商項(xiàng)目光伏電站總裝機(jī)容量約3MW，其中盛州物流園海闊路公共倉(cāng)屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目裝機(jī)容量2.2MW、岡中產(chǎn)業(yè)園禾潤(rùn)廠房0.76MW，均采用“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”的并網(wǎng)方式。（實(shí)際規(guī)模以備案文件及供電公司同意接入方案為準(zhǔn)）。項(xiàng)目最終投資額在項(xiàng)目建成后以第三方審計(jì)公司審計(jì)確認(rèn)為準(zhǔn)。具體工作內(nèi)容如下：

9、服務(wù)內(nèi)容：該項(xiàng)目包括（但不限于）與本項(xiàng)目相關(guān)的所有設(shè)備采購(gòu)、施工、檢測(cè)、調(diào)試、并網(wǎng)發(fā)電及驗(yàn)收、光伏發(fā)電數(shù)據(jù)監(jiān)控平臺(tái)、運(yùn)維培訓(xùn)服務(wù)、后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作，征集人保留對(duì)上述合作范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

10、風(fēng)險(xiǎn)提醒：投資方自主決策是否投資，自愿承擔(dān)因電網(wǎng)調(diào)度及電力消納利用率下降、公房規(guī)劃調(diào)整等因素帶來(lái)的項(xiàng)目收益風(fēng)險(xiǎn)。

四、應(yīng)征人資格條件

1、具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章)

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(提供上一年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（表）復(fù)印件加蓋單位公章，成立不滿一年不需提供）

3、承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力且資金來(lái)源合法；（承諾函格式自擬）

4、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。（提供查詢截圖并加蓋單位公章）

5、參加征集活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。（格式見附表）

6、本項(xiàng)目征集人不接受聯(lián)合體參加應(yīng)征。

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)征人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。

六、征集文件及資料的獲取

獲取時(shí)間：自2024年10月31日起至2024年11月8日18:00時(shí)止（法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司【鹽都區(qū)服務(wù)大廈20樓2007室】（聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系號(hào)碼：0515-686680328。

方式：凡自愿參加本項(xiàng)目應(yīng)征的申請(qǐng)人于規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶單位授權(quán)委托書或單位介紹信（標(biāo)明聯(lián)系電話(手機(jī))和郵箱）、居民身份證到指定地點(diǎn)領(lǐng)取征集文件，逾期獲取的不予接收（注：未領(lǐng)取征集文件的任何單位或個(gè)人沒有本項(xiàng)目的參與權(quán)以及相關(guān)知情權(quán)）。

七、征集公告開始發(fā)布時(shí)間：2024年10月31日。

八、應(yīng)征文件遞交截止時(shí)間及應(yīng)征會(huì)議開始時(shí)間：2024年11月12日 9:00 時(shí)。

九、資格審查辦法：資格后審、合格制。

十、評(píng)審辦法：本次征集評(píng)審辦法采用“綜合評(píng)估法”。

十一、本項(xiàng)目應(yīng)征人的法定代表人或其授權(quán)委托人須攜帶身份證原件（不含臨時(shí)身份證）于應(yīng)征文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)會(huì)場(chǎng)，并遞交要求攜帶的資料參與應(yīng)征會(huì)，一個(gè)應(yīng)征人僅限一人出席會(huì)議。

十二、聯(lián)系方式

征集人：鹽城市晉吉新能源投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：施先生

聯(lián)系電話：15151008918

征集代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：0515-68668032