一、征集條件
亞邦物流園屋面分布式光伏電站招商項(xiàng)目已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)備案，現(xiàn)決定公開(kāi)征集國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)實(shí)力的單位進(jìn)行合作。本次征集對(duì)應(yīng)征單位的資格審查，采用資格后審方法確定合格的合作單位。
二、江蘇譽(yù)達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司鹽城分公司受征集人委托具體負(fù)責(zé)本次征集事宜。
三、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：亞邦物流園屋面分布式光伏電站招商項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市鹽都區(qū)鹽瀆街道。
3、資金來(lái)源及出資方式：投資方（中選應(yīng)征人，下同）全額自籌。
4、備案名稱：盛州亞邦物流園2.5MW屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目。
5、合作經(jīng)營(yíng)模式：
以征集人（招商單位，下同）名義申請(qǐng)項(xiàng)目備案、供電公司接入方案等工作，并負(fù)責(zé)房屋租賃、荷載復(fù)核、電站設(shè)計(jì)等前期工作，投資方負(fù)責(zé)電站設(shè)備采購(gòu)、安裝、運(yùn)行、維保等工作。
項(xiàng)目建成后由第三方審計(jì)公司確定投資方總投資額。電站產(chǎn)生的電費(fèi)收益由征集人負(fù)責(zé)收取并存入征集人設(shè)置的專用賬戶內(nèi)，以電費(fèi)收益向投資方逐月返還投資成本。返還投資成本時(shí)，投資方應(yīng)按各期返還金額向征集人開(kāi)具符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的增值稅專用發(fā)票（投資方應(yīng)按下列分類開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票：（1）工程類款項(xiàng)：針對(duì)建筑工程、安裝服務(wù)等工程成本返還部分，應(yīng)按"建筑服務(wù)工程款"稅目開(kāi)具適用稅率為9%的增值稅專用發(fā)票；（2）設(shè)備類款項(xiàng)：針對(duì)設(shè)備采購(gòu)等固定資產(chǎn)成本返還部分，應(yīng)按"貨物銷售機(jī)械設(shè)備"對(duì)應(yīng)稅目開(kāi)具發(fā)票，其中設(shè)備銷售適用稅率為13%。），且開(kāi)具發(fā)票的形式與內(nèi)容均合法、有效、完整、準(zhǔn)確；征集人在收到增值稅專用發(fā)票經(jīng)審核無(wú)誤的，按照合同約定將款項(xiàng)匯入指定賬戶，如投資方不開(kāi)具或開(kāi)具不符合要求的增值稅專用發(fā)票，征集人有權(quán)延遲支付應(yīng)付款項(xiàng)直至投資方開(kāi)具合格票據(jù)之日或由征集人在實(shí)際結(jié)算價(jià)中扣除少繳納稅費(fèi)部分，且征集人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因投資方提供的增值稅專用發(fā)票給征集人造成的經(jīng)濟(jì)損失，一切損失由投資方承擔(dān)。投資方在收回目標(biāo)電站全部投資后，電費(fèi)收益按照合理利潤(rùn)分配，直至合同結(jié)束。
投資成本回收前，產(chǎn)權(quán)歸投資方所有；投資成本回收后，產(chǎn)權(quán)歸征集人所有。
6、項(xiàng)目合作期限
6.1合作期限:20年(含建設(shè)期及經(jīng)營(yíng)期)，合作期限屆滿，合作權(quán)自動(dòng)終止，投資方撤出并保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于正�？墒褂脿顟B(tài)。
6.2項(xiàng)目建設(shè)周期：自征集人按照本合同租賃屋頂及場(chǎng)址交付、取得本項(xiàng)目備案文件開(kāi)始，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收具備投產(chǎn)條件之日止。若征集人未按本合同約定履行義務(wù)或發(fā)生不可抗力事件而延誤項(xiàng)目建設(shè)，則項(xiàng)目建設(shè)期相應(yīng)順延。合同簽訂后90個(gè)日歷天內(nèi)完成全部招商范圍內(nèi)的工程施工、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試以及并網(wǎng)手續(xù)辦理事項(xiàng)，取得供電部門的并網(wǎng)合格通過(guò)的驗(yàn)收意見(jiàn)單。
6.3電費(fèi)收益分享期：雙方分享電費(fèi)收益的起始日為備案項(xiàng)目屋頂光伏電站并網(wǎng)驗(yàn)收合格發(fā)電之日起算，至合作期結(jié)束止。
7、項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)供電部門驗(yàn)收，取得供電部門的并網(wǎng)合格通過(guò)的驗(yàn)收意見(jiàn)單。建設(shè)期間，由征集人聘請(qǐng)監(jiān)理、跟蹤審計(jì)等服務(wù)單位，對(duì)投資方實(shí)施光伏工程的質(zhì)量、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督。
8、項(xiàng)目規(guī)模：本招商項(xiàng)目光伏電站總裝機(jī)容量為2.5Mwp，共安裝約4326塊，每單塊容量為 585wp的單晶硅光伏組件，采用“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”的并網(wǎng)方式。（實(shí)際規(guī)模以備案文件及供電公司同意接入方案為準(zhǔn)）。項(xiàng)目最終投資額在項(xiàng)目建成后以第三方審計(jì)公司審計(jì)確認(rèn)為準(zhǔn)。具體工作內(nèi)容如下：
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序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 |
合作期限 |
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1 |
亞邦物流園屋面分布式光伏電站項(xiàng)目 |
項(xiàng)目擬利用鹽城亞邦物流中心廠房建筑物屋面約3萬(wàn)平方米，共鋪設(shè)4326塊，每單塊容量為 585wp的單晶硅光伏組件。采用“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”的模式。（具體按備案及實(shí)際情況確定） |
20年 |
9、服務(wù)內(nèi)容：該項(xiàng)目包括（但不限于）與本項(xiàng)目相關(guān)的所有設(shè)備采購(gòu)、施工、檢測(cè)、調(diào)試、并網(wǎng)發(fā)電及驗(yàn)收、光伏發(fā)電數(shù)據(jù)監(jiān)控平臺(tái)、運(yùn)維培訓(xùn)服務(wù)、后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作，征集人保留對(duì)上述合作范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
10、風(fēng)險(xiǎn)提醒：投資方自主決策是否投資，自愿承擔(dān)因新能源電價(jià)政策變動(dòng)、電網(wǎng)調(diào)度及電力消納利用率下降、公房規(guī)劃調(diào)整等因素帶來(lái)的項(xiàng)目收益風(fēng)險(xiǎn)。
四、應(yīng)征人資格條件
1、具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章)
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(提供上一年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（表）復(fù)印件加蓋單位公章，成立不滿一年不需提供）
3、承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力且資金來(lái)源合法；（承諾函格式自擬）
4、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。（提供查詢截圖并加蓋單位公章）
5、參加征集活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。（格式見(jiàn)附表）
6、本項(xiàng)目征集人不接受聯(lián)合體參加應(yīng)征。
7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)征人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
五、現(xiàn)場(chǎng)勘察
現(xiàn)場(chǎng)踏勘的要求：由于該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)樓宇比較分散，應(yīng)征人均應(yīng)自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況將本項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)的相關(guān)費(fèi)用自行考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
六、征集文件及資料的獲取
獲取時(shí)間：自2025年3月20日起至2025年3月22日18:00時(shí)止（法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)：江蘇譽(yù)達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司鹽城分公司【鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道富力科創(chuàng)城B10號(hào)樓702-2室】（聯(lián)系人：董工，聯(lián)系號(hào)碼：14752920921。）
方式：凡自愿參加本項(xiàng)目應(yīng)征的申請(qǐng)人于規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶單位授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信（標(biāo)明聯(lián)系電話(手機(jī))和郵箱）、居民身份證到指定地點(diǎn)領(lǐng)取征集文件（可微信獲取），逾期獲取的不予接收（注：未領(lǐng)取征集文件的任何單位或個(gè)人沒(méi)有本項(xiàng)目的參與權(quán)以及相關(guān)知情權(quán)）。
七、征集公告開(kāi)始發(fā)布時(shí)間：2025年3月19日。
八、應(yīng)征文件遞交截止時(shí)間及應(yīng)征會(huì)議開(kāi)始時(shí)間：2025年3月27日9時(shí)。
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評(píng)審辦法：本次征集評(píng)審辦法采用“綜合評(píng)估法”。
十一、本項(xiàng)目應(yīng)征人的法定代表人或其授權(quán)委托人須攜帶身份證原件（不含臨時(shí)身份證）于應(yīng)征文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)會(huì)場(chǎng)，并遞交要求攜帶的資料參與應(yīng)征會(huì)，一個(gè)應(yīng)征人僅限一人出席會(huì)議。
十二、聯(lián)系方式
征集人：鹽城市晉吉新能源投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：施先生
聯(lián)系電話：15151008918
征集代理機(jī)構(gòu)：江蘇譽(yù)達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司鹽城分公司
聯(lián)系人：董工
聯(lián)系電話：15161973532
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